开发商集体进入休整期，深圳楼市进入推盘淡季，连续四周预计将无盘入市，推盘时间都将延迟到春节之后，因此只凭借已开楼盘的成交统计，楼市成交量或将稳中有小跌，预计到3月又会继续上扬。截止到1月21日，据搜房网数据监控中心统计，（1.21-2.17）期间深圳新房无一盘入市。

    据搜房网数据监控中心统计，上周（1.14-1.20）泊郡雅苑和信义御城开盘，其中，乘势热开的信义御城现场人气爆棚，首批推出的480套65~127平方米户型售出430套，回暖势头继续在新年楼市延续，春节的到来完全没有阻挡深圳楼市供需两旺的态势。从本周开始，开发商集体放”寒假”，未来一个月预计将无盘推出，究其原因主要缘于这2个方面：其一，春节将至，开发商忙于2012年年终总结和制定2013年新的规划和策略，春节前提前进入休整期蓄势待发，春节过后集中推盘。其二、春节期间，大部分市民要回老家或者走访亲友，特别是春节前将会无暇顾及看房信息。

    2013政策利好楼市 半数以上购房者看涨深圳房价

    据搜房网数据监控中心统计，深圳新房1月第三周成交13.42万平米/1478套再创新高，环比前一周量价齐涨。同时，业内人士表示，今年深圳楼市能够“反季上扬”，主要得益于政策和市场的共同作用，只要是定价合理的楼盘都卖得相当好；同时，半数以上购房者也都看涨房价，不想越等越涨而选择合适就出手。市场和政策走势明朗化使得开发商和消费者同时出手，2013年深圳楼市将一片大好。据搜房网数据监控中心统计，2013年2月深圳新房预计有4盘入市，其中包括2新盘和2老盘加推，4个开盘楼盘中有3个属于位于新区。